唐山房地产行业派单的相关实用技巧

发布日期： 2024-10-08 阅读量： 作者： 小编

在唐山房地产行业急需促进宣传的背景下，唐山美霖凯营销策划有限公司作为唐山派单公司中较有影响力的企业，有责任和义务通过多年的从业经验为房地产行业以及相关传单派发人员总结出一套适合唐山房地产行业派单的相关实用技巧：

首先传单派单最简单的分为三步走：一是自我介绍，二是掌握主动权将所推荐项目的相关内容告知客户，三是进一步引导邀请客户上门；需要注意的是关于项目相关信息不要讲的太透，要有所保留，通过把项目卖点精炼总结，把最吸引客户的卖点告知即可。

其次，无论是派单过程还是交谈过程都需要应用一定的技巧，以取得最佳结果。

一、派单技巧方面

1、选择正确的受众人群。例如：高端楼盘宣传要选在富人消费区，刚需楼盘可选在商场，写字楼等地点；

2、态度诚恳，服务热情。派单员应向着人流呈45角站立，微笑，单页正面向着别人，这样就可以让别人看到你给他的是什么了！如果有人接了单你就说谢谢，如果他不耐烦不接，那你就要说不好意思，打扰了！态度始终要好。不能因为不接单你就态度不好，被拒绝了一次要马上调整过来，准备下一个人的。

二、交谈技巧方面：遵循一看二问三照顾

一看：看客户的外在着装打扮，判断是否有购买能力。25-50岁，重度客户群；30-50岁，真正客户群；25-30岁，成家立业；30-50岁，子女生活，自己换居住环境。

二问：派单员要主动热情询问，引导客户产生兴趣。

三照顾：客户离开时，回头观察客户。如果客户仔细看宣传单，有两种形式：一是同行，二是准客户。

三、留电话技巧方面

要热情、顽强，至少邀请三次，要求，要求，在要求，要敢于要求。

最后，每一位传单派发人员以及房地产销售人员都应明确最终的派单目的：1、项目优势及卖点的硬性灌输，项目的形象宣传。 2、充分挖掘潜在客户资源。3、提高来访量，提升现场人气。4、增加约访量积累目标客户。，以合作的形式共同努力，切记不要自行其是，否则注定是达不到想要的结果。

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